Vloga za spremembo namembnosti zemljišča

Oddaj pobudo

Opis postopka

Kadar so izražene razvojne potrebe po spremembi namenske rabe zemljišč, morajo te biti ustrezno utemeljene. Občina jih pri pripravi osnutka občinskega prostorskega načrta upošteva le, če izpolnjujejo pogoje glede skladnosti s cilji prostorskega razvoja občine, upoštevanja varstvenih in varovalnih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril in možnosti opremljanja zemljišč za gradnjo.

Posamezna pobuda se lahko nanaša le na en problem, ki se nanaša na:

  • več parcel (ali enot urejanja prostora) ki se držijo skupaj oziroma na eni lokaciji
  • več členov, ki pa se morajo nanašati na isti tematski sklop.

V kolikor želite oddati pobudo za več različnih območij oz. tematskih sklopov, je potrebni oddati več pobud.

Postopki sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta ne tečejo vsako leto. Postopki so tudi precej dolgotrajni (leto dni ali več). Potek postopka je predpisan v Zakonu o prostorskem načrtovanju. Postopek se zaključi z odlokom, ki ga občina objavi v uradnem glasilu.

Priloge

  • kopijo katastrskega načrta ali načrt parcele, v katero vrišete mejo zemljišča, na katerega želite posegati, nedvoumno označeno območje, kateremu želite spremeniti namensko rabo, kot tudi lego objekta, če ga predvidevate na tem zemljišču oz. če je že obstoječ (nedvoumno označite, ali gre za načrtovan ali že obstoječ objekt);
  • potrdilo o lastništvu ali pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo podaja njegov zastopnik oz. pooblaščenec.

Dodatna pojasnila

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

Pristojni, dodatne informacije

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2), povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7341

Stroški v postopku

V skladu z Odlokom o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občinskem prostorskem načrtu občine Škocjan (Uradni list RS, št. 83/2018) znaša taksa za spremembo osnovne namenske rabe prostora 100 EUR in se jo plača na račun Občine Škocjan (IBAN):
    • za fizične osebe: SI56 0132-1521-0326-841, s sklicem (referenca) 11 76210-7047070, s kodo namena: OTHR in namenom: taksa za spremembo namembnosti,
    • za pravne osebe: SI56 0132-1521-0324-707, s sklicem (referenca) 11 76210-7047061, s kodo namena: OTHR in namenom: taksa za spremembo namembnosti.
Upravna taksa:
100,00 EUR
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Škocjan, Škocjan 67, 8275 Škocjan
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.